C調查

　　數家中介公司經營異常

　　這些中介公司到底是什麼名堂？記者在北京市住房和城鄉建設委員會官網上查詢發現，在『2016年4月份被投訴前10名房地產經紀機構』中，而聲稱已被收購的『金華愛家』排名第五。

　　記者還在國家企業信用信息公示系統上檢索發現，『北京昊園恆業房地產經紀有限公司』與『夢想大熊(北京)資產管理有限公司』(即『大熊公寓』)已處於異常經營狀態，原因是『通過登記的住所或經營場所無法聯系』。此外，這些企業均顯示『開業』，並無被收購的相關信息。記者多次致電這些企業在網上留下的聯系方式，均已易主或無人接聽。

　　與此同時，記者發現被網友舉報最多的『大熊公寓』並無官網，其官微留下的電話號碼也已易主。然而通過該中介公司留在網上的房源信息，記者聯系到了一名曾在其中工作過的中介人員。他告訴記者，『大熊公寓』已於數月前被其它公司收購。

　　該中介人員還表示，自己目前服務於另一家中介公司，與『大熊公寓』的操作模式相同，都是在租客簽合同時，要求租客下載注冊一款APP，在上面按月交租。他還透露，目前市面上有大量這類APP，這種模式已經存在數年之久。

　　D真相

　　交租APP實與網貸平臺無異

　　為探明真相，記者下載安裝了『元寶e家』、『分付君』、『會分期』等相關APP，發現確實可為租客提供分期業務，有些也可提供貸款業務。其分期業務流程一般為：平臺先為租客全款墊付房租，用戶則每月按時還款，但需支付一定的『服務費用』。例如，用戶在『會分期』申請分期1年，則需支付8%的『服務費用』。

　　而『分付君』的一位業務經理則告訴記者，該APP並非網貸平臺，『我們是與商家(中介)合作的，先全款墊付租客的租金，由租客分期還款，商家可以快速拿到現金。平臺的話，就收取一定的利息。假如分期一年的話，利息就是7%。』

　　由此可見，這類交租APP名為分期、實與貸款無異，並獲取利息即『服務費用』，而中介則可從中套現。租客以為只是在APP上按月交租，實際上是按月還貸。另外，在這類APP的服務協議中，都有征信方面要求，若租客不能按時還貸，或對個人征信有負面影響，多名網友反映自己的個人征信已因此受到影響。

　　然而吊詭的是，這類APP與中介的合作模式顯得十分隱秘，在其官方渠道均無法查詢。例如，『元寶e家』官網頁面雖有『商家合作』一項，卻無法點開，此外其客服電話也無法撥通。