小品《砸牆》演繹了9樓牌子翻轉成6樓，導致業主錯砸了別人家牆的故事。據華商報3日報道，日前，紫陽縣新桃小區上演了一起現實版《砸牆》，因門牌貼反，房主不但錯裝了房還入住了。

　　『我是按照門牌號收房裝修的，結果裝修了別人家的房。』昨日中午，說起因保障性住房管理中心(以下簡稱保障中心)貼錯門牌導致自己錯裝房子一事，業主小陳頗為郁悶。

　　圖片來源：華商網

　　業主：裝修入住後被告知房是別人的

　　2016年11月22日，紫陽縣城關鎮新桃村8組貧困戶小陳家在縣城新桃小區買了一套限價商品房，房子是小區6號樓1單元603室，建築面積99.42平方米，房價23.8萬餘元。小陳家一次性給紫陽縣城投公司售樓部交完全款，優惠5%。

　　新桃小區有6棟樓，1-5號樓為廉租房，6號樓為拆遷安置房，多餘房子按照限價商品房銷售。該小區由紫陽縣保障中心開發，紫陽縣城投公司代為銷售，紫誠華瑞物業公司管理。

　　收完房子後，小陳家開始裝修。今年2月12日辦了喬遷酒席並入住。小陳說，入住不到一個月，一位姓賈的女士找上門，稱這是自己的房子，是門牌貼錯了，小陳家應該在對面。

　　『收房時，我是拿著交完房款的手續來的，物業用交房單上標注的603室的鑰匙卻打不門，我只好找了個開鎖的打開房門，還換了鎖芯。』小陳說，『我們都以為鎖有問題，當時物業公司管理員也在現場，沒有提出異議。』

　　小陳說，他們沒有什麼買房經驗，當時住新房心切，也看了7樓的同方位的房子，感覺不錯，就趕緊借錢湊足房款。

　　『現在出問題了，物業公司、城投公司、保障中心都在推諉扯皮，都快5個月了，還扯不清到底是誰的問題。』小陳無奈地說。

　　物業公司：按門牌號履行交房手續沒錯

　　昨日上午，紫誠華瑞物業公司管理員張齊勇告訴華商報記者，6號樓共8層，1-3層是商鋪，4-8樓為住宅，給小陳家交房的那天，他領著小陳去收房，603室的房門確實打不開，以為門鎖有問題，後來小陳收房心急，找了個開鎖的打開的。

　　『後來發現原來的603室和602室門牌號變了，這纔知道603室和602室門牌貼反了，而且整棟樓都貼錯了，門牌號也不是物業貼的。』張齊勇說，『物業是按照城投公司的交房手續標注的門牌號交的房，交房單上也沒有注明房屋面積，現在錯了這個不能怪物業。』

　　從小陳家與紫陽縣城投公司簽訂的購房合同上看，合同沒有房屋平面圖，也沒有標注房屋的朝向位置等具體信息，只有『6號樓1單元603室』等字樣。

　　張齊勇認為，雖然6號樓整棟樓的02號、03號房子門牌號標錯了，但由於大都為拆遷安置戶，都已提前選好了自己的房子，標錯房號對他們並未造成影響，只有6層一套房子沒有賣，後被小陳買走，小陳按錯的房號收房，物業按錯的房號交了房，纔出現了這樣的怪事。

　　據了解，小陳家錯裝修的這套房實際上是602室，業主為賈女士。賈女士在2016年6月13日與紫陽縣保障中心簽訂的置換協議，房子為602室，面積108平方米，當日就收房領了鑰匙，屬於拆遷置換性質的房子。

　　小陳還表示，入住前從未有人通知他說房子裝錯了，就是在入住前買家具時他發現了一個蹊蹺事，就是門牌號不知啥時候被調換了，因為忙著入住的事情他當時沒在意。至於兩房子的面積不一樣，小陳說，百平方米左右的房子他們也沒有量，憑感覺也感覺不來。

　　自己的新房讓別人裝修住進去了，賈女士對此也是頗為鬧心，並多方反映，希望能合理解決這個棘手的問題。

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　　保障中心：門牌號是委托商家貼的發現問題後就改正了

　　為了解決這個弄錯房子的問題，602室業主賈女士和603室業主小陳家多次向有關部門反映，紫陽縣司法局糾紛調解中心還進行了司法調解，但由於賈女士、小陳家和保障中心、物業公司、城投公司等各有說辭，訴求差距較大，調解至今未有結果。

　　據了解，在調解中，602室業主賈女士嫌新房被別人裝修，要求按現在市場價3000元/平方米來售出自己的房子；小陳家認為自己也有一定過錯，雖然購房價是2400元/平方米，願意就超出自家的實際購買面積的部分，按市場價購買，其餘部分的差價應有保障中心、城投公司等單位來承擔；紫陽縣城投公司作為銷售單位認為，合同沒有問題，小陳家買的就是603室，他們沒有過錯；物業公司認為是門牌號錯誤導致交房錯誤，責任也不在他們；保障中心認為事情復雜，各方責任難以界定劃分，建議走司法程序。