地下室創意改造社區活動室

　　眼看著收回的地下室『千瘡百孔』，這一副爛攤子究竟該怎麼管？

　　起初，街道有過改為儲藏室的考慮。麻曉暉說，由於是上世紀90年代的老樓，客廳面積小，特意考慮通過設置地下儲藏室來節省老百姓家中的空間；還打算開菜店，方便老百姓日常生活。但由於地下室位於地下二層，居民進出不便，這些方案一一被否。

　　後來，四處尋計的亞運村街道在網上看到了設計師周子書關於地下室改造的創意設計作品。由此，專門針對安苑北裡19號樓地下室進行設計，並在不改變現有結構的前提下進行裝修。

　　這樣一來，閑置的空間有人照料，老百姓也有了活動的地方。

　　記者探訪時，恰好趕上一場生日聚會。『4個孩子生日正好挨著，就一起過了。』聚會主角是4個牙牙學語的小朋友。但就在隔壁，4位滿頭白發的老人人手一把撲克牌，嘮著家常。雖被叫做『社區活動室』，但與傳統以老人為主的活動室迥異。比如，這裡一進門的牆上放著幾十盒茶葉，每一盒都是老百姓捐出來的，這樣大家就能品嘗各家的茶葉；再比如，牆上18張畫都由社區小朋友創作，第一個人畫一幅『臭美的桃子』，還要給下一幅出一個題目『愛看書的橘子』，玩起接力式創作。

　　這種公益性質的社區活動室，免費區和付費區各佔一半。付費區收益用來支付服務人員的工資和水電費，以維持正常運轉。『運營了一年，收支基本平衡，也證明這種形式是可行的。』設計師周子書說。

　　如何用好地下室尚待探索

　　安苑北裡19號樓的『網紅地下室』的成功改造，也得益於這個地下室本身的屬性。

　　北京的地下室大多分為兩類，人防地下室和普通地下室。這處『網紅地下室』恰屬於前者。過去，人防工程有『以洞養洞』的說法；而按照《人民防空工程平時開發利用管理辦法》，人民防空工程平時應當最大限度地開發利用，以減輕國家負擔，增強人民防空建設的發展能力，更好地為經濟建設和人民生活服務。同時，《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》也提出來，使用人民防空工程，應當按照所在地區、縣人民防空主管部門批准的要求使用。

　　在『網紅地下室』的人防使用證上，用途是『社區活動室』。

　　不過，對於普通地下室，則有另一種考慮。記者也從相關主管部門獲悉，對於普通地下室的使用，目前還需要依據規劃為准，『規劃用途是什麼，就得用做什麼。』根據2011年修訂的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》，專門增加了第十四條：『使用普通地下室，應當符合規劃確定的使用用途，使用人不得擅自改變使用用途。』

　　亞運村街道管轄范圍內，由其管理的地下室還有60多處，幾乎每棟塔樓下都有閑置的地下室，如何利用、如何管理好也是下一步的計劃。一方面，這些地下空間不能太久閑置；另一方面，地下空間也不能完全同質化，變成一模一樣的社區創意活動室。『希望也能為北京如此多的地下室，摸索出一些經驗。』麻曉暉說。