又是一年3·15，重慶樓市中房產消費糾紛情況怎樣，哪些問題較為突出？今天，我們走進重慶晨報966966公眾服務中心，一起來梳理市民房地產投訴，了解消費糾紛熱點問題。

　　從去年3月到目前，重慶晨報966966熱線共有效登記108個涉及房產糾紛的投訴。其中，訂金不退、房屋質量問題、不能按時交房、拖延辦理權證等問題表現突出。此外，售後交房不對板、學區房配套落空、所購房屋被抵押、物業管理混亂、合同糾紛、霸王條款等也在投訴中佔了相當大的比重。

　　訂金問題退錢時『熱臉變冷臉』

　　開發商拖欠訂金、團購費，是消費者購房反映較多的問題。通常購房者在繳納訂金或團購費時，開發商無比熱情，通常承諾購房者如果不買房，所收費用將退還。然而，一旦購房者決定不買，想把這筆錢要回來，往往比『登天』還難。

　　市民許先生在大學城某樓盤看上一套房子，銷售人員讓他先交5萬元訂金，並稱不買房子就退，但現在許先生不買房了，對方卻不退錢。另一位在南岸茶園某項目購房的客戶反映，自己當時繳納了1.5萬元訂金，協議上明確寫著如果不購房將退還這筆錢，但到了退錢時，開發商卻說要找當時賣房的中介人員退，而該中介人員則提出，須先支付2000元纔能退。

　　交房拖延有的9年還沒拿到房

　　重慶樓市曾有一件真事，兩個小青年買了某樓盤一套房，准備接房就結婚，沒想到開發商一直拖起，直到小兩口的孩子上幼兒園了都沒接到房。開發商不能按時交房，已成為購房糾紛中突出的問題，有的時間還很長。市民游女士反映，她在秀山時代帝都買了一套房，已經9年了還沒有接到房。

　　在這些不按時交房的糾紛案例中，企業資金鏈斷裂、開發商跑路的情況並不鮮見。冉先生在某溫泉樓盤購買了一套房，本該去年底交房，但開發商說由於資金鏈斷裂，沒錢繼續修了，只能無限期延遲交房。

　　拖延辦證也是市民反映的突出問題。璧山某樓盤的業主反映，該項目在2015年10月份接房，直到目前都沒有辦到房產證，『我們問過開發商，對方說他們挪用了大修基金，由於沒有將這筆費用交到當地房管局，所以辦不到房產證。』