房屋質量牆壁上竟長『蘑菇』

　　房屋質量也是購房者投訴得比較多的，主要體現在房屋裂縫、牆面地面滲水、裝修質量等方面。鍾先生反映他在江北鴻恩寺某樓盤買了一套房子，接房後發現存在很多問題，牆壁上起泡、發霉，甚至長了『蘑菇』。物管整改過，還是沒有解決問題，『蘑菇』照樣長。

　　暗箱操作開發商擅自抵押已售房

　　有購房者反映，有開發商隱瞞房屋抵押事實，違規出售抵押房屋。一位市民投訴，他在沙坪壩區西永某樓盤買了一套房，當時繳納了2萬元訂金，銷售人員沒有告訴他這套房子正處於抵押中，屬於限制銷售的房產，結果無法簽合同。

　　江女士則投訴，2011年她在璧山區綠城上島買了一套房，開發商在她購買後又把房子拿去抵押，導致她一直都沒有拿到房產證。

　　學區房陷阱入讀名校本部成空

　　一些樓盤打擦邊球，宣傳『學區房』，但實際上不是那麼回事。黃先生投訴，他在渝北某樓盤定了一套房，當時開發商承諾買房就有八中的讀書指標，結果去教委了解纔發現，該項目並沒有八中的讀書指標，現在定金也退不了。

　　另一位市民也投訴，他在某樓盤看房時工作人員說買房可以入讀名校本部，於是他就交了定金，結果當晚工作人員告知只能入讀該名校管理的其他學校，最惡劣的是，工作人員完全不承認之前說的是入讀名校本部。

　　合同糾紛補充條款只利於開發商

　　在投訴中，涉及購房合同糾紛的也不少，比如合同欺詐、霸王條款等。楊先生反映，他在秀山一房地產公司買了一套商品房，簽了購房合同，因為資金問題，開發商將項目賣給了另外一家公司，而這家公司卻不認這份購房合同。

　　張女士反映，她在某樓盤交了定金准備買房，『在簽合同時發現，補充協議合同上有很多霸王條款，比如國家允許交房時房屋面積誤差在3%以內，而他們的補充協議上卻寫著無論面積誤差多少，買方都不能退房。』

　　貨不對板宣傳的配套設施沒見著

　　開發商賣房時的宣傳和交房的情況對不上，這種現象也十分常見。在消費者投訴的案例中，一些樓盤在銷售時宣傳的森林公園、健身器材、環境配套等，交房時都未兌現。

　　一位在大渡口某大型樓盤購房的市民反映，接房時纔發現樓盤附近有一處大型垃圾處理站。另外一位市民則投訴，他接房時竟發現他家的陽臺和鄰居家的陽臺是互通的。